雅道|老人点头、摇头后，房子不翼而飞了

基本案情

上海一陈老伯，90多岁，有6个子女。

孙子小陈称要结婚，想租用陈老伯名下的房屋居住。

陈老伯同意后，小陈带其到不动产登记中心签订了《存量房买卖合同》，并办理了过户手续。

后来陈老伯的儿子、女儿问到此事，陈老伯说现在办理手续真简单，自己和小陈去了一趟不动产登记中心并按工作人员的要求做了点头、摇头的动作，房子就租给了小陈。

经多方查证，陈老伯才得知当日办理的并非房屋租赁手续，而是房屋转让手续。于是，陈老伯诉至法院，要求撤销《存量房买卖合同》。

法院审理

法院判决撤销陈老伯与小陈签订的《存量房买卖合同》。

法院经审理认为孙子小陈乘人之危，在陈老伯不能理解情况下办理了房产过户，该行为显失公平。作为受害方，陈老伯请求撤销合同并登记房产到自己名下，请求合理，应予支持。

律师提醒

“君子爱财，取之有道”，年轻人应自食其力，遵循社会公德和公序良俗，应秉持敬老爱老之心，多为老人着想。使长辈安享天伦之乐，感受家族和睦，是我们对老人最大的回报。争产会使双方伤痕累累，相亲相爱才是真正的孝道。

法律小贴士

《中华人民共和国民法典》第一百五十一条　

一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。